토지이용계획확인원 무료열람 방법

'토지이용계획확인원 무료열람 방법, 정부의 '토지이음'에서 쉽게 가능합니다. 토지이음 접속 후, 토지의 주소만 검색하면 토지 별 허가용도 및 개발 규모 등을 무료로 열람이 가능하니, 쉽고 빠르게 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

토지이용계획확인원 이란?

토지는 개인의 사유재산입니다. 하지만, 사유재산이라고 개인 마음대로 자연환경보전지역에 공장을 세우거나, 주거지역에 유흥주점을 새울 수 없습니다. 

 

국가는 국토의 균형 발전과 공공복지를 위해, 각 토지 별 허가용도와 불허가 용도, 개발 규모 등을 구체적으로 명시하고 있습니다. 이에 관한 정보를 확인할 수 있는 것이 바로 '토지이용계획확인원'입니다. 

 

'토지이용계획확인원'은 부동산 개발 시, 토지에 대한 각종 규제와 허가 가능 용도를 파악하는 가장 기본이 되는 서류라고 볼 수 있습니다. 

 

 

 

토지이용계획확인원 열람 및 발급

토지이용계획확인원은 열람은 무료이며, 공식적으로 제출해야 할 경우 유료 발급을 받을 수 있습니다. 

 

발급의 경우, 주변 주민센터와 무인발급기에서 발급받으실 수 있으며, 인터넷에서도 발급이 가능합니다. 

 

발급 수수료의 경우 다음과 같습니다. 

 

발급 방법	수수료
주민센터	1,000원
무인발급기	1,000원
인터넷 발급	1,090원

 

▼토지이용계획확인원의 인터넷 발급은 아래 [정부 24]에서 로그인 후 가능합니다. 

 

 

 

 

토지이용계획확인원 무료열람 방법

토지이용계획확인원 무료열람은 [토지이음]에서 쉽게 가능합니다. 

 

① 먼저 아래에 [토지이음]에 접속합니다. 

 

 

 

 

② 토지의 주소를 입력하고 검색을 합니다. 건물명, 아파트명으로도 쉽게 검색 가능합니다.

 

 

 

 

토지이용계획확인원 보는 방법

토지이용계획확인원을 보면 가장 먼저 토지의 소재지와 지목, 면적, 공시지가 등 토지에 대한 기본 정보를 확인할 수 있습니다. 

 

 

또한 각종 법률 및 법령으로 해당 토지가 어떤 용도로 사용해야 하는지, 나아가 어떤 제한이 있는지를 알려줍니다.

 

사례의 해당 토지는 도시지역 중 제2종일반주거지역과 제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역 등에 속해있습니다.

 

 

자세한 사항은 우측 상단의 [쉬운용어 설명]을 통해 각 단어가 의미하는 바를 쉽게 이해하실 수 있습니다. 

 

 

하단의 이미지를  보시면 얼마나 많은 법률로 인해 해당 토지에서의 어떤 행위가 제한이 되는지 확인하실 수 있습니다. 하나의 토지는 정말 많은 법률과 조례 등으로 허용 행위 및 규모가 정해져 있습니다. 

 

 

초보자가 토지이용계획원을 쉽게 보는 방법은 [행위제한내용 설명]입니다. 이를 통해 해당 토지에서의 가능한 행위 여부와 건폐율 및 용적률 층수 등을 통한 개발 규모 파악이 가능합니다.

 

잘 모르시는 분들을 위해 쉽게 만화로도 설명이 되어있으니 하나하나 클릭하시면서 확인이 가능합니다. 

 

 

오늘은 간단하게 토지이용계획확인원 무료열람 방법을 알아보았습니다. 이를 전문적으로 파악하고 개발까지 진행하기 위해선 건축사의 도움이 필요합니다만, 기본 내용은 간단한 무료열람으로 파악이 가능합니다. 

 

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